Wohntraum für die ganze Familie

Erfolgreich verkauft

Auf einen Blick

Kaufpreis:
315.000,00 €

Zimmer:
6

Wohnfläche:
134 m²

Grundstücksfläche:
960 m²

Bezugsfrei ab:
1.9.2018

Lage

Postleitzahl:
21409

Ort:
Oerzen

Straße:
Am Eichberg

Hausnummer:
11

Eckdaten und Ausstattung

Haustyp:
Einfamilienhaus

Terrasse:
Ja

Anzahl Bäder:
2

Bad:
Dusche, Wanne, Fenster

Kamin:
Ja

Küche:
Einbauküche

Rolladen:
Ja

Sauna:
Ja

Stellplatzart:
Carport

Carport Anzahl:
2

Keller:
Nein

Kosten

Kaufpreis:
315.000,00 €

Käufercourtage:
4,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr:
1992

Zustand des Objektes:
Gepflegt

Heizungsart:
Zentralheizung

Befeuerung:
Gas

Energieausweis Art:
Verbrauchsausweis

Energieausweis ausgestellt:
ab dem 01.05.2014

Energieverbrauchswert:
59,83 kWh/(m² ∗ a)

Energiepass Warmwasser:
Ja

Energie Effizienzklasse:
B

Objektbeschreibung

Ein wahrer Wohntraum. Viel Platz, großer Garten und freier Blick aufs Feld - das Ganze keine 10 Minuten von Lüneburg entfernt.

Die optimale Raumaufteilung überzeugt. In dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus können Sie ohne große Renovierungsarbeiten sofort einziehen.

Der Kaminofen sorgt in der ungemütlichen Jahreszeit für wohlige Wärme. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Zutritt zum Garten bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Im Doppelcarport mit großem Schuppen führt sich das Platzangebot fort. Die Bewässerungskosten halten sich dank Brunnenbohrung in Grenzen.

Im Gartenhaus ist eine Sauna eingebaut. Abkühlung können Sie sich danach unter der Gartendusche verschaffen.

Die gelungene Aufteilung mit ihren 6 Zimmern und 2 Tageslichtbädern ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Nutzung. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist überdacht und lässt Sie bei einem Schauer nicht im Regen stehen.

Wir möchten höflich darum bitten, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.

Lagebeschreibung

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner

Martin Freiherr von Mirbach
Inhaber

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